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Défiscalisation Scellier à Beauvais

Appartement neuf
Beuavais à 1 heure de Paris : derniers appartements T3 dans une petite copropriété de 33 logements, grand confort....
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Beauvais

La commune de BEAUVAIS répertorie pas moins de 56637 habitants.
Ville bien intégrée dans la région , BEAUVAIS vous invite à découvrir un environnement calme et authentique et se différencie par sa situation idéale : à proximité de toutes commodités, un cadre de vie réellement unique.

En PICARDIE domaine privilégié des investisseurs, vous rencontrerez une demande locatives importante.
Elégant et agréable les programmes de BEAUVAIS allie commerces de proximité et architecture élégante.

Le calcul :
Le coût maximal du loyer fluctue en fonction de la situation et de la taille du logement.
Le loyer est en outre soumis à un coefficient de pondération calculé de la sorte : 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement en m2).
Le chiffre obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche sans excéder 1,2, et multiplié au plafond de loyer fixé pour la zone concernée.

Exemples de calculs :
Si vous achetez un appartement d'une surface de 35 m2 en zone B1, le plafond du loyer sera de 430 € (9,88 x (0,7 + 19/35 ) = 12.28 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 85 m2 en zone A, le plafond du loyer sera de 963 € (12,27 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 11.33 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement d'une surface de 100 m2 en zone B2, le plafond du loyer sera de 765 € (8,59 x (0,7 + /19/35 19/45 19/55) = 7.65 euros par mètre carré.
Si vous achetez un appartement de 65 m2 en zone A Bis, le plafond du loyer sera de 1065 € (16,52 x (0,7 + 19/70 19/80 19/90) = 16.39 euros par mètre carré.


Plafonds de loyers pour 2013 par zone :

Zone A Bis (Paris et périphérie immédiate) : 16,52 €/m²
Zone A (Petite-Couronne et 2ème Couronne, Pays de Gex, Provence-Alpes-Côte d'Azur) : 12,27 €/m²
Zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Grande-Couronne, Outre-mer, Corse) : 9,88 €/m²
Zone B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants, zones frontalières ou littorales chères) : 8,59 €/m²

Informations pratiques de la ville de BEAUVAIS :
Adresse de la mairie :1 rue Desgroux - 60000 - BEAUVAIS
Téléphone :
Fax :03 44 45 63 02
Maire de la ville :Madame Caroline CAYEUX
Gentillé :Beauvaisiens, Beauvaisiennes



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